“下包？”

    聽著這個(gè)粗俗平庸前所未聞的詞匯，李孝恭和李恪面面相覷，不明所以。

    房俊解釋道：“顧名思義，便是吾等將東市的翻建權(quán)拿到手中，而后找人將具體的建設(shè)環(huán)節(jié)下包出去，這些人要負(fù)責(zé)承擔(dān)建設(shè)房舍、店鋪、貨邸的任務(wù)，并且從中賺取差價(jià)。”

    都是一時(shí)之人杰，李孝恭、李恪瞬間便明白了“下巴”的含義，無非是將繁瑣的建設(shè)環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)嫁他人，并且在這塊巨大的蛋糕當(dāng)中分潤(rùn)出去一部分。

    正如翻建所言，天底下有錢人多得是，一個(gè)兩個(gè)是絕對(duì)無法承擔(dān)翻建東市所需的兩萬萬貫巨資的，但是十個(gè)人、百個(gè)人、千個(gè)人呢？

    為了能夠得到東市的翻建資質(zhì)，在這塊震古鑠今的巨大利潤(rùn)當(dāng)中分享一部分，先行墊資自然是很容易讓人接受的條件。

    眾人拾柴火焰高，再旺的火也足夠燒得起來！

    李恪驚嘆道：“所以你讓本王暗中聯(lián)絡(luò)三原韓氏趙郡李氏等關(guān)隴集團(tuán)的邊緣家族，便是想要以利動(dòng)人，瓦解世家門閥有可能聯(lián)合起來的抵制？你這小子，真夠鬼的！”

    無需猜測(cè)，那些擁有東西兩市房屋產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的世家門閥們，絕對(duì)不會(huì)乖乖的任由京兆府進(jìn)行翻建規(guī)劃，聯(lián)合起來發(fā)起抵制那是必須的。

    可是誰會(huì)跟錢作對(duì)？

    縱然有那么幾個(gè)家資殷富、目光長(zhǎng)遠(yuǎn)的門閥不屑于房俊的“下包”策略，不屑于海量的利潤(rùn)，但是世間太多庸庸碌碌者，為了眼前的利益，誰會(huì)愿意想那長(zhǎng)遠(yuǎn)之事？

    李恪可以肯定，只要“下包”的消息傳出去，世家門閥們尚未成型的抵制便告分崩離析，煙消云散。

    李孝恭亦嘆服道：“此計(jì)甚妙，簡(jiǎn)直就是一石數(shù)鳥。即解決了資金問題，又能夠瓦解即將到來的抵制，甚至可以在以后的斗爭(zhēng)當(dāng)中拉攏到一批雖然不甚堅(jiān)定卻足可利用的盟友……只是有一樣，萬一有人心懷叵測(cè)，明面上拿下建筑的下包，實(shí)則卻出工不出力嚴(yán)重延誤東市的建設(shè)工期，甚至以次充好、偷工減料，那可如何是好？”

    沒有人是完美的道德君子，所謂的人品、信譽(yù)在金錢面前更是不堪一擊。

    以次充好、偷工減料這種事情不止在后世道德淪喪的年代里屢禁不止，便是看似古風(fēng)浩然、以誠(chéng)信為本的唐朝，面對(duì)著巨額的利潤(rùn)照樣有人暗中做手腳。

    房俊早有預(yù)案，淡然說道：“但凡得到下包授權(quán)的家族亦或個(gè)人，都必須事先繳納一筆保證金。京兆府會(huì)委托一位身份地位人品都讓各方信得過的人擔(dān)任監(jiān)理，一方面監(jiān)督建筑的質(zhì)量、工期，一方面監(jiān)督京兆府的資金是否可以落實(shí)到位。若是工期逾期亦或者質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，那么保證金沒收，自動(dòng)失去‘下包’資格?！?br />
    這就如同在承包建筑的世家或者個(gè)人脖子上套了一個(gè)繩索，非但不怕這些人玩花樣，反而有些期待他們作死……

    只要稍稍有不合規(guī)矩的地方，干脆的取消下包資格，保證金沒收。

    這可是比任何買賣賺錢都快……

    李恪興奮的擊掌，俊臉神采飛揚(yáng)：“好計(jì)策！不如就由皇叔來擔(dān)任這個(gè)監(jiān)理，以皇叔的資歷地位威望，放眼關(guān)中誰敢不給面子？”

    房俊笑道：“不給面子也沒關(guān)系，微臣乃是京兆尹，整個(gè)京兆府的兵卒盡在掌握之中，若是順著咱們的意思便罷，大家你好我好一起發(fā)財(cái)；若是想要跟咱們擰著干，微臣就帶人前去拆了他的房子！”

    動(dòng)遷的時(shí)候最怕啥？

    自然是釘子戶……

    后世那些“困守孤島”的釘子戶算是讓開發(fā)商吃足了苦頭，二十世紀(jì)初期的幾年還好，開發(fā)商鼓動(dòng)一群地痞流氓威脅恐嚇甚至深更半夜?jié)财蜔孔?，什么手段都敢用?br />
    但是等到網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)起來，這些招數(shù)統(tǒng)統(tǒng)不管用了。不管你有多大的保護(hù)傘，一旦事情傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)天下皆知惹起輿論憤慨，那么基本就算是完蛋了……

    可是放在這個(gè)年代，那就完全不是問題。

    在這個(gè)皇權(quán)至高無上、官本位根深蒂固的社會(huì)里，想要跟官府?dāng)Q著干？甭管你是誰，下場(chǎng)也只有一個(gè) 只有一個(gè)字——慘！

    世家門閥聯(lián)合起來的力量雖然足以改朝換代，但是亦要付出慘重的代價(jià)，難道會(huì)有哪個(gè)世家門閥吃飽了頭暈，為了幾間房子扯旗造反？

    就算當(dāng)真有這些二貨，其余的世家門閥亦會(huì)一巴掌將其拍翻在地，你特么有病??？

    至于拒絕拆遷……

    難道沒聽過有一個(gè)詞叫做“強(qiáng)遷”？

    后世法制健全、信息發(fā)達(dá)，照樣有很多地方的官老爺跟開發(fā)商勾結(jié)起來以權(quán)謀私、執(zhí)法犯法，無視農(nóng)民的要求強(qiáng)制拆遷。反正房子也扒掉了，造成了既定事實(shí)，適當(dāng)?shù)脑俣嘟o一些補(bǔ)償，大多數(shù)人也就只能忍氣吞聲。

    告狀？呵呵……

    唐朝更容易了，東市的開發(fā)資質(zhì)在京兆府手中，房俊是京兆尹，他想要強(qiáng)遷，誰能攔得??？咱們先禮后兵，房子貨邸都是按照市價(jià)評(píng)估之后征占，而且會(huì)給予一些耽誤買賣的補(bǔ)償，雖然錢一定不多，但好歹是個(gè)心意吧？

    若是誰家敬酒不吃吃罰酒，那可就別怪咱不客氣。

    東市的征占翻建雖然由京兆府主持，但實(shí)際上卻是國(guó)家行為，你想要跟國(guó)家擰著干？

    至于強(qiáng)遷之后……

    強(qiáng)遷也就強(qiáng)遷了，哪里還有什么之前之后？

    打官司也得到京兆府，這等民事糾紛大理寺和刑部是管不到的。而在京兆府的大堂上狀告京兆府……誰能贏得了？

    至于上訪，那根本就不存在……

    若是后世的那些開發(fā)商能夠穿越來到大唐，就會(huì)發(fā)現(xiàn)這里簡(jiǎn)直就是房地產(chǎn)事業(yè)最最甜蜜的時(shí)代！

    李孝恭則似笑非笑的看著李恪。

    讓我當(dāng)這個(gè)監(jiān)理？

    呵呵，別說我沒這個(gè)想法，便是有，只怕房俊也不會(huì)同意。

    這個(gè)監(jiān)理的位置，怕是房俊為李恪量身定做……

    果不其然，房俊先是看了李孝恭一眼，替他斟茶，略帶歉意說道：“還望王爺體諒，這個(gè)監(jiān)理的職位，吳王殿下更加需要一些……”

    李孝恭哈哈一笑，結(jié)果房俊遞來的茶杯，算是接受了他的說法，喟然嘆道：“三郎有你這位至交好友，也算是運(yùn)氣?！?br />
    心中不由有些感慨，李恪若是能得善終，最大的功臣便是房俊不遺余力的幫助。

    一旁的李恪固然聰明，但是身為皇子卻從未涉足朝堂，對(duì)于朝局之中的陰謀詭計(jì)不甚了了，自然一時(shí)未能領(lǐng)會(huì)二人話語之間的深意。

    不過聽聞房俊的意思是讓自己擔(dān)任這個(gè)監(jiān)理，趕緊搖頭拒絕道：“不成不成，本王如何能夠擔(dān)此重任？本王雖然身為皇子，但是年少德薄，那些世家門閥豈會(huì)賣給本王面子？還是皇叔出面更好一些，那些世家門閥即便是心有不滿，亦不敢在皇叔面前玩弄心機(jī)、陽奉陰違?！?br />
    開什么玩笑，這個(gè)監(jiān)理是好當(dāng)?shù)模?br />
    別的且不說，單單就得罪人這一項(xiàng)，就能將所有的世家門閥都給得罪光了。

    他本來身負(fù)前朝血脈便是戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢如履薄冰，現(xiàn)在若是擔(dān)任這個(gè)監(jiān)理，豈不是人人喊打、水深火熱？

    轉(zhuǎn)身怒視房俊。

    屁的至交好友，分明就是坑人呢好不好？

    房俊一臉無語，你咋就那么笨吶？

    李孝恭哈哈大笑，揶揄道：“房二，費(fèi)盡心機(jī)為人謀劃，可最后人家非但不領(lǐng)情反而埋怨與你，這等滋味可是好受？”

    見李恪還在一臉不忿的看著自己，房俊哼了一聲，不爽道：“李廣有射虎之威，到老無封，馮唐有乘龍之才，一生無遇，蛟龍未遇，潛水于魚鱉之間，君子失時(shí)，拱手于小人之下……”

    李恪嘖嘖嘴，覺得這幾句話頗有一些哲理孕育其中，而且文辭對(duì)仗別有韻味，算是上好的文章。

    可是細(xì)細(xì)思之……

    吳王殿下頓時(shí)怒了，一拍桌子，叫道：“房二，怎么罵人吶？”